Guía básica para la autoconstrucción de vivienda segura / Basic guide for self-construction of safe housing

En esta guía se describen las recomendaciones para el diseño y la construcción de viviendas hasta de dos niveles, con el objetivo de garantizar que sean seguras, habitables, accesibles, de fácil mantenimiento y reparación, dentro de un entorno urbano, suburbano y rural. Estas recomendaciones toman en cuenta los criterios técnicos actuales contemplados en las Normas Oficiales Mexicanas, en las Normas Técnicas Complementarias y en las buenas prácticas aplicadas en el país. Por otro lado, se hace referencia a las obligaciones y responsabilidades de las autoridades y los involucrados que participan en la construcción de vivienda, con el propósito de asegurar el cumplimiento de la normatividad. El documento brinda recomendaciones aplicables a las regiones del país con mayor peligro ante fenómenos geológicos e hidrometeorológicos, especialmente sismos, huracanes y vientos, con el propósito de proporcionar información clara y adaptable a cada región. Es importante el conocimiento sobre los peligros y riesgos, así como el comportamiento estructural de las edificaciones, por lo que se recomienda ampliamente a los usuarios revisar con regularidad las publicaciones del CENAPRED, en beneficio de los involucrados en la construcción de viviendas y de las personas que las habitan.

Criterios técnicos para una vivienda adecuada / Technical criteria for adequate housing

La vivienda es el núcleo del desarrollo de una persona. Es ahí en donde se desarrollan las habilidades más importantes, los valores, y en donde se forja el sentido de comunidad. Por esta razón, en el Gobierno de México reconocemos que garantizar una vivienda adecuada es un elemento central para la verdadera transformación de nuestro país. A pesar de que el derecho a una vivienda adecuada, incluido en el Pacto Internacional de Derechos Económicos, Sociales y Culturales (ONU, 1966), fue ratificado por México hace casi 40 años, el modelo de vivienda que se siguió en las últimas décadas dejó importantes rezagos en nuestro país. De acuerdo con el Consejo Nacional de Evaluación de la Política de Desarrollo Social (Coneval), existe un rezago habitacional en más de 14 millones de viviendas, 45% del total. Esto quiere decir que prácticamente la mitad de las viviendas en el país presentan carencias en sus materiales o condición de hacinamiento. Para cambiar esta realidad, es necesario entender y concebir a la vivienda como el espacio físico, social y cultural, en el que se construye un hogar; como el núcleo de nuestra sociedad y del desarrollo de la persona. Verla como un producto inmobiliario, una construcción o un mecanismo para activar la economía, lleva al desarrollo de modelos que tienden a alejarse de garantizar el derecho a la vivienda y a un hábitat adecuado. Por esta razón, la encomienda del Presidente Andrés Manuel López Obrador es cambiar la forma en que se han venido haciendo las cosas y no fallar. En apego a un estricto sentido de justicia social, las políticas públicas de vivienda atenderán de forma prioritaria a los segmentos de la población más vulnerables e históricamente olvidados. En conjunto con la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), se ejecutan el Programa de Vivienda Social, el Programa Nacional de Reconstrucción en la modalidad de vivienda y el Programa de Mejoramiento Urbano en la vertiente de Vivienda en Ámbito Urbano. A través de sus diferentes objetivos, se busca dotar de una vivienda adecuada a las familias mexicanas que más lo necesitan. Una pieza esencial de estos programas es el acompañamiento técnico que recibirá directamente la población beneficiaria para el diseño y la construcción de su vivienda. En este sentido, los Criterios Técnicos para una Vivienda Adecuada son una herramienta fundamental para que los asistentes técnicos proporcionen a las personas beneficiarias las opciones para una vivienda que responda a sus necesidades. Estos criterios, adecuándose a las necesidades sociales, culturales, ambientales y de riesgo de cada región, permitirán que la asistencia técnica se otorgue de manera eficiente, organizada y homologada. Extiendo mi reconocimiento a los equipos de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Conavi y el Centro de Investigación para el Desarrollo Sostenible del Infonavit por la elaboración de este importante documento. A las y los asistentes técnicos que harán posible que miles de familias tengan una vivienda adecuada, mi admiración y agradecimiento.