Levantamento de patologias em obras residenciais de baixa renda devido à ausência de controle tecnológico de materiais / Survey of pathologies in low-income residential works due to the absence of technological control of materials

RESUMO

Ultimamente, tem-se observado um aumento significativo na incidência de anomalias em edificações voltadas à habitação popular. Identificar quais são as anomalias e com que frequência elas ocorrem permite estabelecer medidas preventivas e corretivas em projetos, na execução, na especificação de materiais e/ou no manual do usuário, a fim de evitar a recorrência em outros empreendimentos. Para o desenvolvimento da pesquisa foi realizado um acompanhamento das manifestações patológicas presentes em uma amostra de 12 unidades no Conjunto Habitacional Santa Izabel, localizado na cidade de Duque de Caxias. A grande quantidade de ocorrências é um indício que ainda há muito por se fazer em termos de qualidade e durabilidade aliadas ao baixo custo, na construção de moradias populares.(AU)

ABSTRACT

Lately, there has been a significant increase in the incidence of anomalies in buildings geared to income housing. The occurrence of pathological manifestations in social housing will be the predominant point of this research. Identify which are the abnormalities and how often they occur allows establishing preventive and corrective action on projects, implementing, material specification and / or in the user manual in order to prevent recurrence in other ventures. For the development of research monitoring of pathological manifestations present was conducted in a sample of 12 units in Santa Izabel Housing Complex, located in the city of Duque de Caxias. From the data obtained, it was noticed that there is occurrence of pathological manifestations, in much of the sample, in various constructive elements of the units, such as walls, frames, fixtures, doors and cladding. A lot of instances is an indication that there is still much to be done in terms of quality and durability coupled with low cost, the construction of affordable housing.(AU)